บ้านกับรถ ซื้ออะไรก่อนดี ถ้าหลายคนเริ่มจะมีรายได้ กำลังก่อร่างสร้างตัวและคิดที่จะเก็บเงินเพื่อซื้อของชิ้นใหญ่ชิ้นนึงให้กับตัวเอง และครอบครัว อย่างบ้านกับรถ เราจะเลือกตัดสินใจซื้ออะไรก่อนดีในเงินที่มีจำกัด
เรามีข้อแนะนำง่ายๆ เพื่อช่วยคุณตัดสินใจ
1. อาชีพ
ถ้าคุณมีอาชีพเซลล์ ฝ่ายขาย เจ้าของธุรกิจ มีความจำเป็นในการต้องใช้รถทำงานหารายได้ หรือพบลูกค้า การมีรถก็จะช่วยทำให้คุณหารายได้มากขึ้น
ถ้าคุณรับราชการ พนักงานบริษัท ที่ใช้รถเดินทางไปทำงานเพียงอย่างเดียว ถ้าจะเลือกสะสมเงินกับบ้านก็เป็นแนวทางนึงที่สามารถทำให้เราสร้างทรัพย์สินก้อนใหญ่จากเงินก้อนเล็ก ด้วยอาชีพที่สามารถสร้างรายได้สม่ำเสมอ การผ่อนบ้านจึงไม่ใช่เรื่องที่ยากเกินไปสำหรับเรา รถจะเป็นหนี้สิน ถ้าไม่ได้มีมาเพื่อหารายได้ แต่บ้าน คือสินทรัพย์ที่นับวันจะมีมูลค่าที่สูงขึ้น
2. รายได้
การมีบ้านสักหลัง เราจะต้องเก็บเงินซื้อบ้านจากเงินดาวน์ 20% ของราคาบ้าน และต้องกันเงินแต่ละเดือนประมาณ 25-30% ของเงินเดือนในการผ่อนบ้านด้วยเช่นกัน ถ้าวันนี้คุณเช่าบ้านอยู่ และเริ่มที่จะเก็บเงิน หรือมีรายได้ที่มากขึ้น บ้านก็น่าจะเป็นทางเลือกนึงที่น่าสนใจ แทนที่จะเช่าบ้านก็เอามาผ่อนบ้านเป็นของตัวเองดีกว่า
ด้วยเงินที่มีจำกัด รถอาจจะเป็นลำดับต่อมา เราจะใช้รถมือ 2 ไปก่อนหรือใช้รถสาธารณะเพื่อรอวันที่เรามีรายได้มากขึ้นและสามารถซื้อรถได้โดยที่เราไม่เดือดร้อน
เพราะเคยมีครอบครัวนึงที่เช่าบ้านอยู่ และออกรถป้ายแดงมา ทำให้เกิดค่าใช้จ่ายสูงมากสมมุติว่าราคารถป้ายแดง 500,000 บาท ดอกเบี้ย 3 % ผ่อน 5 ปี เงินดาวน์ 100,000 บาท คุณจะต้องผ่านรถเดือนละ 7,667 บาท หรือรถราคา 1,000,000 บาท ดอกเบี้ย 3 % ผ่อน 5 ปี เงินดาวน์ 200,000 บาท คุณจะต้องผ่านรถเดือนละ 15,333 บาท เป็นต้น
ดังนั้นเราต้องคำนึงถึงรายได้ รายจ่ายในแต่ละเดือนที่เราต้องวางแผน เพราะถ้ารถที่ไม่ได้หารายได้ให้เรา รถจะคือหนี้สินที่นับวันมูลค่าจะลดลง
นอกเหนือจากซื้อบ้าน ซื้อรถ อย่าลืมเก็บเงินตอนเกษียณให้กับคนที่หน้าตาคล้ายๆกับเราตอนแก่ด้วยนะคะ
ติดตาม
Facebook : Savingplandee
